הנה תמונת המשכנתא שלכם להיום · דירת מגורים — תל אביב · כל תקופת ההלוואה
יתרת קרן
₪920,000
+
ריבית שנותרה לתשלום
₪400,731
=
סה״כ שנותר עד סוף ההלוואה
₪1,320,731
קרן 70% ריבית 30%
במסלולים הצמודים למדד היתרה וההחזר מוצגים לפני הפרשי ההצמדה שכבר נצברו, כך שההחזר בפועל גבוה יותר. הריבית שנותרה לתשלום כוללת הצמדה עתידית בהנחת עליית מדד של 2.5% בשנה.
תשלום חודשי
₪7,171
משתנה עם המדד והריבית
סיום המשכנתא
אוקטובר 2045
בעוד 19 שנים
ריבית משוקללת
4.48%
ממוצע לפי יתרה · צמודות בריבית ריאלית
המסלולים שלי
פרייםלא צמודמשך נותר: 19 שנים
₪420,000
4.75%
19 שנים
₪2,800
קבועה לא צמודה (קל״צ)לא צמודמשך נותר: 14 שנים ו־6 חודשים
₪310,000
4.90%
14 שנים ו־6 חודשים
₪2,492
משתנה צמודהצמוד מדדמשך נותר: 9 שנים ו־10 חודשים
₪190,000
3.20%
9 שנים ו־10 חודשים
₪1,879
ההחזר החודשי לאורך זמן
₪0
₪2K
₪4K
₪6K
₪8K
₪7,171
₪5,292
₪2,800
🎉
היוםאוקטובר 2026
כיום
ההחזר הנוכחי
שלב 1אוגוסט 2036
−₪1,879
סיום משתנה צמודה
שלב 2אפריל 2041
−₪2,492
סיום קבועה לא צמודה (קל״צ)
סיוםאוקטובר 2045
−₪2,800
סיום המשכנתא 🎉
פירעון מוקדם — מה אם?
סכום פירעון₪0
₪0מקסימום ₪310,000
כיוון לקבועה לא צמודה (קל״צ): בפירעון ₪0 ההלוואה מתקצרת בפחות מחודש · חיסכון בריבית ₪0.
נתוני ריבית: בנק ישראל 3.25% · פריים 4.75%
ריבית ושוק
ריבית בנק ישראל3.25%
ריבית פריים4.75%
השפעת 0.25% על ההחזר±₪57
החלטת הריבית הבאה של בנק ישראל: 21 באוקטובר 2026 · תחולה: 25 באוקטובר 2026
תרחישים מהירים
מחזור משכנתא
₪172 לחודש
כ־₪35K לאורך התקופה · אחרי עלויות ושכ״ט · לפני עמלת פירעון מוקדם
הערכה בלבד, אינו ייעוץ פיננסי
פירעון ₪100,000 · לסיים מוקדם
חיסכון בריבית ₪112K
מסלול הפריים מסתיים 76 חודשים (6.5 שנים) מוקדם · ההחזר לא משתנה
הערכה בלבד, אינו ייעוץ פיננסי
תוספת ₪2,000 לחודש
בפריים: 10 שנים פחות
מסלול הפריים מסתיים ב־2035 במקום 2045 · חיסכון ₪122K
הערכה בלבד, אינו ייעוץ פיננסי
כדאיות מחזור
✓ כדאי לבדוק מחזור
חיסכון בחודש₪172
חיסכון נטו₪34,578
מחזור חלקי בבנק שלך (הפועלים) עשוי לחסוך כ-₪172 בחודש, וכ-₪34,578 בסך הכל אחרי העלויות, לפני עמלת פירעון מוקדם (לא נמצאה בדוח).